Przytoczna, Strychy Działka na sprzedaż
Opis nieruchomości
Strychy/ gmina Przytoczna, na granicy województwa lubuskiego i wielkopolskiego, na obrzeżu Pszczewskiego Parku Krajobraowego w pobliżu jezior, lasów, Puszczy Noteckiej, z doskonałym dojazdem do większych miast. MPZP przewiduje: przeznaczenie terenu - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem lokalizacji nieuciążliwych usług; wysokość zabudowy: dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe lub mieszkaniowe, od 7,0 m do 8,0 m liczona od istniejącego poziomu terenu do najwyższej kalenicy budynku;
-
wymóg:
-
zastosowania więźbowej konstrukcji dachu wysokiego o zalecanym układzie dwupołaciowym i kalenicy głównej równoległej do osi przyległej drogi oraz nachyleniach połaci od 30o – 40o krytego dachówką,
-
zastosowania w pokryciach dachowych barw w odcieniach ciepłych i ciemnych wyłącznie kolorów brązu i czerwieni,
-
ograniczenia powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni poszczególnych działek w wymiarze do 25%,
-
zapewnienia powierzchni biologicznie czynnej w wymiarze nie mniejszym niż 20% powierzchni poszczególnej działki,
-
-
dopuszczenie:
-
możliwości doświetlenia poddaszy lukarnami, wystawkami i oknami połaciowymi,
-
lokalizacji budynków usługowych i gospodarczych jako funkcji towarzyszących,
-
-
szerokość frontu pojedynczej parceli nie mniejszą niż 25,0 m;
-
zakaz wynoszenia poziomu parterów budynków nad poziom terenu powyżej 50 cm;
-
zastosowanie wyłącznie ażurowych ogrodzeń o wysokości do 1,50 m nad poziom terenu z wykluczeniem elementów prefabrykowanych betonowych i żelbetowych;
-
dojazd do poszczególnych działek - z istniejących dróg KD2 poprzez drogi wewnętrzne wyznaczone graficznie w rysunku planu jako zasada ich usytuowani
Infrastruktura techniczna – dojazd asfaltem, prąd i woda. W dalszej kolejności planowana kanalizacja.
Polecamy urocze miejsce z niewielką ilością domów. Cena do negocjacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.