Poznań, Szczepankowo Dom na sprzedaż
7 368,42 zł/m2
cena:
2 100 000 zł
Opis nieruchomości
Dla nowej w pełni wyposażonej i urządzonej rezydencji poszukujemy nowego właściciela. Cena uzasadniona i oczekiwana 2,1 mln zł.
Specjalnie zaprojektowany, zaledwie 10 letni, parterowy dom o powierzchni 290 m2 z osobnym garażem, na pięknie zagospodarowanej i utrzymanej przez ogrodnika działce o powierzchni 2.850m2 jest na sprzedaż. Wybudowany z najlepszych materiałów, zapewniający szczególną akustykę i izolację termiczną. Nagłośnienie i oświetlenie wnętrza podkreśla hobby dotychczasowego właściciela stąd nagłośnienie jest sterowane i niezależne dla wszystkich pomieszczeń i ogrodu. Oświetlenie również sterowane umożliwia odpoczynek, pracę, spotkania w małym jak też w bardzo licznym gronie ale i kontemplację dzieł sztuki, słuchanie muzyki czy oglądanie wydarzeń sportowych. Nowoczesne ogrzewanie i instalacje wysokiej klasy czynią rachunki za utrzymanie rezydencji zaskakująco normalnymi. Sprzedaż wynika wyłącznie ze zmiany planów życiowych właściciela.
Opis szczegółowy rezydencji:
budynek parterowy składa się z części funkcjonalnych:
reprezentacyjnej,
kuchenno –jadalnej,
gabinetowo bibliotecznej,
prywatno-sypialnianej
gościnnej,
pomieszczenia technicznego( pralnia, suszarnia, prasowalnia, kotłowania gaz, odkurzacz centralny)
Wymiary:
część ogólna
hol wejściowy z przedpokojem, garderobą i wc dla gości -21m2
salon - 73,4m2,
sypialnie:
dla właścicieli - 29m2 z garderobą i pokojem kąpielowym -20 m2 z w.c.( wanna wolnostojąca, specjalna kabina prysznicowa z deszczownią, umywalki, bidet)
sypialnia dla gości lub domownika -14m2 i łazienka 10 m2
sypialnia dla gości-11m2 z łazienką -2,5m2
kuchnia obszerna - 24m2,
gabinet/ biblioteka - 20m2.
Poszczególne funkcje parterowego budynku połączone są korytarzami i oddzielone drzwiami.
Garaż wolnostojący: w części przedniej ogrodu szeroki podjazd i garaż na dwa samochody z pomieszczeniem dla urządzeń obsługi ogrodu i aut i sanitariatem.
Ogród na całej posesji. W jej części przedniej współgrający z wejściem i wjazdem oraz garażem. W części tylnej z oczkiem wodnym, miejscem na ognisko i grillowanie, częścią biesiadną. Poprzez drewniany taras i panoramiczną rozsuwaną 11 metrową ścianę szklaną z ogrodu wchodzi się wprost do salonu. Nawodnienie ogrodu z osobnym wodomierzem.
Lokalizacja: na obrzeżach Poznania Szczepankowo
Informacje techniczne:
Obiekt zaprojektowany przez poznańskie Biuro Techniczno-Inżynieryjne Adama Futro i architekta Andrzej Koszlę w 2006 roku.
Sciany: Ytong, ocieplenia wełna mineralna i styropian. Wewnętrzne tynki gipsowe. Sztukaterie. Okna drewno mahoniowe, szyby zespolone. Rolety zewnętrzne i markizy od strony tarasu. Podłogi częściowo z drewna tekowego, wysokiej jakości glazura. Łazienki glazura wysokiej klasy, armatura Hansgrohe, biała technika sanitarna wysokiej klasy. W pokoju kąpielowym specjalnie projektowana i wyposażona kabina natryskowa. Dach spadzisty kryty dachówką. Odwodnienia pionowe odprowadzające wodę do drenów. Ogrzewanie podłogowe i boczne, piec gazowy dwufunkcyjny ACV.
Nagłośnienie w całym domu i ogrodzie, sterowane, zakupione w firmie BOSE. Oświetlenie wewnątrz budynku specjalnie zaprojektowane, pozwalające na zróżnicowanie natężenia światła, kierunku oświetlenia i tworzenia niepowtarzalnego klimatu wnętrza. Z zewnątrz ogród i budynek oświetlony i podświetlony, tworząc nastrój i pozwalający na skuteczny monitoring kamer z 14 dniową archiwizacją obrazu.
Oczko wodne posiada własną biologiczną oczyszczalnię wody. Ogród wyposażony jest w instalację nawadniającą. Budowa zakończona i pozwolenie na u zbytkowanie wydane w 2007 roku.
Instalacje: woda, kanalizacja, gaz, prąd.
Budynek zaprojektowany bez piwnic i bez poddasza użytkowego. Sprzedany być może z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem lub jedynie z wyposażeniem kuchni i łazienek a bez mebli.
KW sprawdzona, wolna od zapisów w dziale III i IV.
Specjalnie zaprojektowany, zaledwie 10 letni, parterowy dom o powierzchni 290 m2 z osobnym garażem, na pięknie zagospodarowanej i utrzymanej przez ogrodnika działce o powierzchni 2.850m2 jest na sprzedaż. Wybudowany z najlepszych materiałów, zapewniający szczególną akustykę i izolację termiczną. Nagłośnienie i oświetlenie wnętrza podkreśla hobby dotychczasowego właściciela stąd nagłośnienie jest sterowane i niezależne dla wszystkich pomieszczeń i ogrodu. Oświetlenie również sterowane umożliwia odpoczynek, pracę, spotkania w małym jak też w bardzo licznym gronie ale i kontemplację dzieł sztuki, słuchanie muzyki czy oglądanie wydarzeń sportowych. Nowoczesne ogrzewanie i instalacje wysokiej klasy czynią rachunki za utrzymanie rezydencji zaskakująco normalnymi. Sprzedaż wynika wyłącznie ze zmiany planów życiowych właściciela.
Opis szczegółowy rezydencji:
budynek parterowy składa się z części funkcjonalnych:
reprezentacyjnej,
kuchenno –jadalnej,
gabinetowo bibliotecznej,
prywatno-sypialnianej
gościnnej,
pomieszczenia technicznego( pralnia, suszarnia, prasowalnia, kotłowania gaz, odkurzacz centralny)
Wymiary:
część ogólna
hol wejściowy z przedpokojem, garderobą i wc dla gości -21m2
salon - 73,4m2,
sypialnie:
dla właścicieli - 29m2 z garderobą i pokojem kąpielowym -20 m2 z w.c.( wanna wolnostojąca, specjalna kabina prysznicowa z deszczownią, umywalki, bidet)
sypialnia dla gości lub domownika -14m2 i łazienka 10 m2
sypialnia dla gości-11m2 z łazienką -2,5m2
kuchnia obszerna - 24m2,
gabinet/ biblioteka - 20m2.
Poszczególne funkcje parterowego budynku połączone są korytarzami i oddzielone drzwiami.
Garaż wolnostojący: w części przedniej ogrodu szeroki podjazd i garaż na dwa samochody z pomieszczeniem dla urządzeń obsługi ogrodu i aut i sanitariatem.
Ogród na całej posesji. W jej części przedniej współgrający z wejściem i wjazdem oraz garażem. W części tylnej z oczkiem wodnym, miejscem na ognisko i grillowanie, częścią biesiadną. Poprzez drewniany taras i panoramiczną rozsuwaną 11 metrową ścianę szklaną z ogrodu wchodzi się wprost do salonu. Nawodnienie ogrodu z osobnym wodomierzem.
Lokalizacja: na obrzeżach Poznania Szczepankowo
Informacje techniczne:
Obiekt zaprojektowany przez poznańskie Biuro Techniczno-Inżynieryjne Adama Futro i architekta Andrzej Koszlę w 2006 roku.
Sciany: Ytong, ocieplenia wełna mineralna i styropian. Wewnętrzne tynki gipsowe. Sztukaterie. Okna drewno mahoniowe, szyby zespolone. Rolety zewnętrzne i markizy od strony tarasu. Podłogi częściowo z drewna tekowego, wysokiej jakości glazura. Łazienki glazura wysokiej klasy, armatura Hansgrohe, biała technika sanitarna wysokiej klasy. W pokoju kąpielowym specjalnie projektowana i wyposażona kabina natryskowa. Dach spadzisty kryty dachówką. Odwodnienia pionowe odprowadzające wodę do drenów. Ogrzewanie podłogowe i boczne, piec gazowy dwufunkcyjny ACV.
Nagłośnienie w całym domu i ogrodzie, sterowane, zakupione w firmie BOSE. Oświetlenie wewnątrz budynku specjalnie zaprojektowane, pozwalające na zróżnicowanie natężenia światła, kierunku oświetlenia i tworzenia niepowtarzalnego klimatu wnętrza. Z zewnątrz ogród i budynek oświetlony i podświetlony, tworząc nastrój i pozwalający na skuteczny monitoring kamer z 14 dniową archiwizacją obrazu.
Oczko wodne posiada własną biologiczną oczyszczalnię wody. Ogród wyposażony jest w instalację nawadniającą. Budowa zakończona i pozwolenie na u zbytkowanie wydane w 2007 roku.
Instalacje: woda, kanalizacja, gaz, prąd.
Budynek zaprojektowany bez piwnic i bez poddasza użytkowego. Sprzedany być może z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem lub jedynie z wyposażeniem kuchni i łazienek a bez mebli.
KW sprawdzona, wolna od zapisów w dziale III i IV.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
PAT-DS-68
Powierzchnia
285,00 m²
Powierzchnia działki
2 850 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
50,00 m²
Liczba pokoi
5
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
nowe drewniane
Instalacje
wymienione
Balkon
brak
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
romb
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2007
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
piec gazowy dwufunkcyjny
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Liczba sypialni
3
Klimatyzacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
150
Podłogi pokoi
wykładzina, gres, deski
Typ kuchni
z możliwością pozostawienia zabudowy
Rodzaj kuchni
oddzielna
Powierzchnia kuchni
24,00 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
3
Wyposażenie łazienki
wanna, natrysk
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
10,00 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
gres
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
10,00 m2
Podłoga przedpokoi
gres